Name: Appartement 35 m² à Habsheim
SKU: 115248DHI2993
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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109 000 €

35 m²

2 pièces

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ET SI CÉTAIT VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT SANS STRESS ?
Habsheim à deux pas des 3 frontières -
Un appartement pensé avec tout les commerces autour
35,72 m² au dernier étage dune résidence calme
Un espace lumineux, agréable à vivre
Une vraie chambre séparée avec armoire murale
Salle deau avec douche et WC
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Un bien simple, efficace et surtout **facile à louer**
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DPE D pas de mauvaise surprise énergétique
Petite surface très recherchée locataire trouvé rapidement
Résidence entretenue
Charges incluant plusieurs postes (chauffage, entretien) gestion simplifiée

Juste un bien cohérent, sécurisant et idéal pour faire votre premier pas dans l'immobilier.

**Prix : 109 000 €** Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115248DHI2993
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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