BAISSE DE PRIX
Le prix de ce bien vient d'être ajusté :
262 000 € 250 000 €
Yohan LEDROLE vous propose en EXCLUSIVIE - Maison neuve avec piscine à Saint-Chinian
Cette superbe maison de plain-pied (2025) de 97 m² sur un terrain clos de 400 m² a tout pour vous séduire et elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central un espace idéal pour recevoir et profiter au quotidien.
Côté nuit :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
WC indépendant
À l'extérieur, c'est un véritable espace de vie supplémentaire :
Exposition plein sud
Terrasse en bois
Piscine neuve prête à l'emploi
Des prestations haut de gamme : Maison neuve sous garantie décennale
Norme RE2020 DPE A/A (économies d'énergie au quotidien)
Climatisation réversible gainable ( Airzone )
Chauffe-eau thermodynamique
Prise pour véhicule électrique
Environnement calme et recherché
Le vrai plus ? Vous posez vos valises et profitez immédiatement, sans aucun travaux.
Avis de Valeur offert dans l'Hérault et l'AUDE. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le prix de ce bien vient d'être ajusté :
262 000 € 250 000 €
Yohan LEDROLE vous propose en EXCLUSIVIE - Maison neuve avec piscine à Saint-Chinian
Cette superbe maison de plain-pied (2025) de 97 m² sur un terrain clos de 400 m² a tout pour vous séduire et elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central un espace idéal pour recevoir et profiter au quotidien.
Côté nuit :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
WC indépendant
À l'extérieur, c'est un véritable espace de vie supplémentaire :
Exposition plein sud
Terrasse en bois
Piscine neuve prête à l'emploi
Des prestations haut de gamme : Maison neuve sous garantie décennale
Norme RE2020 DPE A/A (économies d'énergie au quotidien)
Climatisation réversible gainable ( Airzone )
Chauffe-eau thermodynamique
Prise pour véhicule électrique
Environnement calme et recherché
Le vrai plus ? Vous posez vos valises et profitez immédiatement, sans aucun travaux.
Avis de Valeur offert dans l'Hérault et l'AUDE. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Saint-Chinian
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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