Name: Maison 158 m² à Senille
SKU: 114991DHI3513
Price: 282000 EUR
Availability: InStock

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à Chasseneuil-Du-Poitou

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à Toulouse

282 000 €

158 m² / 6 240 m²

6 pièces

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Ce bien vous est présenté par Frédéric Kieb , votre conseiller indépendant Dr House Immo. A 10 minutes de Chatellerault, venez découvrir cette belle et spacieuse maison en pierres d'environ 158 m² construite en 1900 sur un terrain d'environ 6240 m².
Elle propose de plain pied entrée, une chambre, salle d'eau, cuisine équipée et séjour avec accès direct sur la terrasse d'environ 60 m².
A l'étage, un magnifique escalier en bois deessert 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Le grenier à l'étage 2 d'environ 70 m² est facilement aménageable de part son plancher bois en bon état.
La vaste terrasse et sa pergola offre une magnifique vue sur la nature, un endroit idéal pour passer des soirées conviviales en familles ou amis.
S'ajoutent à la prestation, 2 garages en pierres et un hangar de 70 m², espace de stockage idéal pour artisan ou agriculteur.

Référence: 114991DHI3513
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr