Isabelle Baldy, votre conseillère immobilier sur le sud des Landes, vous propose cette élégante propriété d’environ 150 m² (plus 30 m² garage et dépendances) avec grande piscine 12x5 (chauffée) sur un superbe terrain de 3000 m² paysagé et arboré sans vis à vis.
Située à cinq minutes de la jolie ville de Soustons, cette splendide villa vous séduira par son agencement et toutes ses ouvertures qui la rendent très lumineuse.
* Salon et séjour avec cheminée
* Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine et local cave à vin.
* Une chambre parentale avec salle de bain (douche, plus baignoire), et dressing
* Deux chambres avec chacune leur salle d’eau.
* Wc
* Bureau
* Lingerie
* Grand garage pour 2 voitures
* Nombreux placards
* Aspiration intégrée
Le merveilleux jardin vous invitera à vous prélasser devant la piscine
Terrasse couverte avec four à pain, plancha et friteuse !
En résumé le calme, la sérénité, les matériaux de qualité et la luminosité vous invitent à poser vos valises dans cet écrin de verdure
À visiter très rapidement Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à cinq minutes de la jolie ville de Soustons, cette splendide villa vous séduira par son agencement et toutes ses ouvertures qui la rendent très lumineuse.
* Salon et séjour avec cheminée
* Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine et local cave à vin.
* Une chambre parentale avec salle de bain (douche, plus baignoire), et dressing
* Deux chambres avec chacune leur salle d’eau.
* Wc
* Bureau
* Lingerie
* Grand garage pour 2 voitures
* Nombreux placards
* Aspiration intégrée
Le merveilleux jardin vous invitera à vous prélasser devant la piscine
Terrasse couverte avec four à pain, plancha et friteuse !
En résumé le calme, la sérénité, les matériaux de qualité et la luminosité vous invitent à poser vos valises dans cet écrin de verdure
À visiter très rapidement Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Soustons
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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