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Cozynergy

à Toulouse

STE EMPC

à Champniers-Et-Reilhac

Appartement 204 m² à Nontron

Name: Appartement 204 m² à Nontron
SKU: 114265DHI95
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Nontron 24300 —

190 000 €

204 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Immeuble de 2 étages très bien situé sur la place principale avec un excellent rapport locatif.
Il comprend au rez de chaussée, un commerce établit depuis plus de 20 ans, au premier étage un T3, deuxième étage un T3, et 2 T1 au 3ième étage. L'ensemble est entièrement loué.
Revenus locatifs annuels estimés pour 2026: 22 792 euros
Rendement locatif brut: 12 %
Les loyers couvrent intégralement les remboursements mensuels d'un crédit.

N'hésitez pas contactez moi au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114265DHI95
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2022

Coûts annuels estimés : 512 € - 692 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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