Name: SAINT MICHEL - Maison F6 de 155 m2 avec Garage
SKU: 86904070
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

155 m²

6 pièces

3.14 Immobilier

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NOUVEAUTÉ !

Dans le très recherché quartier de Saint-Michel, dans un coin calme et à proximité des commodités, joli maison de 6 pièces pour une surface de 155 m2.
Édifiée sur un terrain de + de 800 m2 entièrement clos et arboré, cette maison dispose d'un garage, d'une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest, et d'une grande cave à vins.

Elle comprend :

- Au rdc : une entrée, un beau double séjour / salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douches privative, une buanderie, un wc indépendant.
- À l'étage, un pallier desservant 3 chambres ayant chacune des placards / penderies, une salle de douches, une salle de bains avec wc.

Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.

Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 86904070
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr