Name: Appartement 70m² à nevers
SKU: AR15958
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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Déménageur

à Alligny-Cosne

BNG RENOVATION

à Saint-Pierre-Le-Moutier

PALLADIUM

à Nevers

76 000 €

70 m²

3 pièces

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votre agence ERA à trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement situé sur Nevers, proche de toutes commodités et dans un cadre naturel, alliant praticité et qualité de vie.

Venez découvrir cet appartement offrant un bel espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale pour une ambiance chaleureuse.

L'agencement est particulièrement fonctionnel avec deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement, permettant de créer deux espaces de nuits bien distincts, parfaits pour préserver l'intimité de chacun.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants

Enfin, vous serez séduit par un balcon très agréable , véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Le + : immeuble sécurisé avec ascenseur !
Le ++ : possibilité de place de parking sécurisée !!
le +++ : magnifique vue sur la Loire !!!

Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées]

Référence: AR15958

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2022

Coûts annuels estimés : 613 € - 829 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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