Pozzo Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située à seulement 2 km des plages. Elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques principales : Maison principale : 3 chambres, 1 salle d'eau, et un grand espace salon / salle à manger / cuisine de 50 m² et un garage de 30m² attenant avec une cave. Dépendance indépendante (environ 35 m²) avec 1 chambre, salle d'eau, et pièce de vie, idéale pour accueillir des amis, un parent ou pour un projet locatif. Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne, offrant intimité totale et absence de vis-à-vis. Cette propriété conjugue confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en restant proche de la mer. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible sans compromis sur l'accessibilité. Contacter l'agence Pozzo Immobilier de St Martin de Bréhal pour venir la visiter [Coordonnées masquées].
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE - Maison Tourneville Sur Mer 5 pièces 91 m2 à 2km de la plage
352 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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