Appartement de charme en triplex Centre-ville / Chavanelle

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chavanelle, découvrez ce superbe appartement atypique de 148,40 m² au sol (120,67 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots. Ce bien rare, à l'esprit maison de ville en triplex, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une pièce de vie exceptionnelle Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 56 m², exposée Ouest et donnant sur cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit confortable et bien agencé Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) Une seconde chambre avec placard, espace bureau et mezzanine Une salle d'eau indépendante Un WC séparé avec lave-mains Une troisième chambre au dernier niveau avec couchage et rangements Prestations et équipements Rénovation de qualité avec de beaux matériaux Menuiseries bois double vitrage Chaudière individuelle gaz (Buderus) VMC, interphone Volets roulants extérieurs Confort et praticité Place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée Charges de copropriété faibles : 680 euros / an Consommation gaz annuelle (2025) : 1 700 euros (température 20°C) DPE : D (réalisé le 07/10/2025) Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, esprit contemporain et emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville. A visiter sans tarder