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A vendre brest penfeld - appartement t4 71 m²
— Brest 29200 —
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A VENDRE - BREST PENFELD - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES Réf.PZ00335-ZR Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux construit en 1970, ce bien séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Le séjour de 20m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante aménagée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. L'appartement dispose de prestations appréciables telles que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage au gaz.. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2020, gage d'un bon entretien général. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. L'emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commodités et des espaces verts, idéal pour une vie de quartier agréable. Contactez l'agence Barraine IMMO Plouzané pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires d'agence de 7.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre brest penfeld - appartement t4 71 m²
123 338 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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