Name: Appartement 66m² à clermont-ferrand
SKU: SC-6999
Price: 113820 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

113 820 €

66 m²

3 pièces

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cet appartement T4 à Clermont-Ferrand, situé dans le secteur des Chandiots.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec concierge, parking privé et espaces verts, cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre),d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale personnalisée.
Ce bien peut etre complété par l'achat d'un garage.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: SC-6999

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand appartements Montferrand clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr