Name: Appartement 57 m² à Marseille-9e
SKU: VA3889-AEI
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

57 m²

3 pièces

AEI Centre Var

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Residence Valmante, Situé au 12? étage d'une résidence sécurisée de 20 étages avec gardienne et double ascenseur, ce bel appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Ses atouts :- Climatisation - Grand séjour lumineux de 29 m²- 2 chambres dont une de 10 m²- Balcon de 8 m² avec vue mer dégagée - Résidence bien entretenue et sécurisée- Présence d'une gardienne- Double ascenseur- Place de parking libre dans la résidence

Informations financières :- Charges approximatives : 195 /mois- Taxe foncière : 1 490 - Prix de vente : 189 000

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine confort, luminosité et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: VA3889-AEI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2448.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2022

Coûts annuels estimés : 570 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr