395 000 €

250 m² / 1 000 m²

6 pièces

NORD-ISERE IMMOBILIER

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A 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Saint Victor de Cessieu, commerces accessibles à 5 minutes à pied. Venez découvrir cette grande maison spacieuse de 250 m² habitables, située dans un cadre calme et agréable. Le cadre de vie unique, avec sa piscine intérieure au coeur de la maison, vous offrira des moments de détente exceptionnels tout au long de l'année. La maison comprend 4 chambres, dont ; une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, wc et dressing, une chambre avec salle de bains intégrée, à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains commune et wc, une cuisine lumineuse ouverte sur de grands espaces, parfaits pour recevoir ou pour une famille. L'extérieur, sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré dispose d'une terrasse couverte, d'un garage et un carport. Ce bien est équipé de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimisée. Prix : 395 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa de 250 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique villa de 250 m²

395 000 €