Appartement traversant de 112m² en plein centre de FERNEY-VOLTAIRE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement spacieux à RENOVER de 112 m² comprenant 4 chambres, au 3e étage en plein centre de Ferney-Voltaire Idéalement situé en plein coeur de Ferney-Voltaire, à deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate de Genève, de la Suisse et du futur tram de Ferney. Dans une copropriété totalement ravalée et étanchéifié en 2025. Un budget rénovation à prévoir. Description du bien : Surface habitable : 112 m² Grand salon lumineux avec balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cuisine séparée avec cellier, pratique pour le stockage et l'organisation de vos affaires. 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une Salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal. De nombreux rangements et une vue Mont Blanc Annexes : - Cave pour vos besoins de stockage supplémentaire. - Box fermé pour votre véhicule, un vrai plus en centre-ville. DPE : D/D Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien facilité. Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant et Guillaume se fera un plaisir d'organiser une visite. Copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 2600 euros.