Name: Chamalières : Appartement T4 avec balcon, garage et cave
SKU: 86907700
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

159 000 €

72 m²

4 pièces

DOME IMMOBILIER

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Chamalières, secteur des Quatre Routes.

Au 1er étage d'une copropriété au calme d'une rue à sens unique, découvrez cet appartement type 4 de 72,05m² avec balcon, cave et garage.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing sur mesure et une avec accès au balcon, une salle d'eau, W.C indépendant, placard et dégagements.

Exposition Est et Sud, orientation côté "intérieur" de la copropriété (résidents uniquement).

Habitable sans travaux, ce bien jouit d'une belle luminosité dans un emplacement alliant calme et proximité avec toutes les commodités.

Fenêtres PVC - Chauffage individuel par chaudière au gaz.

La consommation gaz et électricité actuelle (2 habitants) est de 122,50€ par mois.

Charges de copropriété : 135,80€ par mois.
Taxe foncière : 1480,00€.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

Référence: 86907700
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage chamalieres achat appartement chamalieres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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