2 200 000 €

127 m²

5 pièces

FREDELION - PARIS 14è Alésia

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Appartement d'exception dans le très prisé quartier du Bon Marché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Rennes et des transports. L'agence FREDELION Paris 14 Alésia vous propose, dans un très bel immeuble ancien de la fin du 19e siècle avec ascenseur, ce superbe appartement familial de 5 pièces de 125m2 Carrez situé au 2ème étage seul sur le palier. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger et d'un séjour exposé plein sud aux volumes exceptionnels, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains et WC, et d'un second WC séparés. Calme et lumineux, bénéficiant d'un plan modulable, cet appartement séduit par le charme de l'ancien parisien : très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées en marbre. Une cave complète le bien. (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 4028 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 4028 €.
Honoraires d'agence de 2.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 06 - bon marché

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 06 - bon marché

2 200 000 €