Name: Exclusivité, Cannes Le Suquet maison de charme avec vue mer et Palais des Festivals au cœur historiq
SKU: 123523
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

90 m²

4 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Cannes Le Suquet maison 91 m² vue mer Palais des Festivals 2 chambres balcon centre historique investissement

Située à Cannes Le Suquet, à proximité immédiate du port, des plages et du Palais des Festivals, cette maison de village développe environ 91 m² habitables sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec bureau, buanderie et toilettes.

Le premier étage propose une chambre avec salle d’eau et toilettes.

Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains et toilettes, ouvrant sur un balcon avec vue mer.

Le dernier niveau accueille une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d’un panorama sur la mer et le Palais des Festivals.

Bien rare situé dans le centre historique de Cannes.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et événements internationaux.

Ce bien constitue une opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Cannes Le Suquet, secteur à forte demande saisonnière.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Certaines photographies présentées sont des suggestions d’aménagement et de décoration, proposées à titre d’illustration et non contractuelles.

Référence: 123523

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 817 € - 2 459 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr