Coup de coeur - ancien presbytere - triple sejour - terrain clos de 1896 m2

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle propriété ancienne en EXCLUSIVITÉ dans un environnement calme à la campagne avec sa visite virtuelle en 3 dimensions !! NOUVEAUTÉ à 10 MINUTES D'ARGENCES - ANCIEN PRESBYTERE Nous vous proposons belle propriété de charme du XVIII ème siècle de 232 m2 habitable édifiée sur un terrain clos de murs de 1896 m2. Elle vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité et ses matériaux anciens. Elle est composée d'un escalier qui domine l'entrée, d'un salon avec cheminée, seconde pièce à vivre avec salon / salle à manger (espace de vie de 81m2), grande cuisine familiale de 24 m2 avec un poêle à bois, un bureau de 11,40 m2 (qui peut se transformer en chambre avec la possibilité de créer un point d'eau au rez-de-chaussée) et wc. A l' étage : 3 grandes chambres et salle d'eau et wc. Second : possibilité d'aménager les combles. Vous serez séduit par sa grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis et son jardin entièrement clos de murs, le tout paysagé . Annexes : chaufferie, deux caves, atelier et bucher. Information : foncier 984 euros Elle offre des commerces à proximité avec un carrefour express à Saint Sylvain et la proximité d'Argences. Diagnostic établi le 24/10/2024 : DPE : E (279 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : E (60 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr