Name: Le thoronet - maison en pierres en campagne
SKU: MV2244-1
Price: 419500 EUR
Availability: InStock

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à Flassans-Sur-Issole

419 500 €

180 m² / 1 300 m²

6 pièces

Gesbert Immobilier

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EXCLUSIVITÉ GESBERT IMMOBILIER - LE THORONET- Située dans un environnement paisible, cette maison en pierres, orientée plein sud, vous offre une atmosphère de calme et de sérénité. L'ensoleillement naturel accentue le charme de ce bien d'exception.

Les larges pièces à vivre comprennent une spacieuse cuisine fermée, un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'étage, trois chambres dont une avec un solarium vous permettent de profiter pleinement de la lumière. Le deuxième étage dévoile une superbe suite.

En annexe : un garage attenant

D'une construction de qualité, cette maison possède un caractère unique.
Le charme indicible de cette maison avec un passé qui nous murmurent de belles histoires en font un bien très rare !

Mentions légales :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867
N°SIREN 79285186700012

Référence: MV2244-1

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr