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Cozynergy

à Toulouse

Maison 98 m² à Voisins-Le-Bretonneux

Name: Maison 98 m² à Voisins-Le-Bretonneux
SKU: 86651562
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

— Voisins-Le-Bretonneux 78960 —

455 000 €

98 m² / 208 m²

5 pièces

AZURIMMO

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CENTRE VILLAGE. Idéalement située au calme, à proximité des écoles, collège et commerces du centre village, ravissante maison de 98 m², avec GARAGE de 22m², offrant de beaux volumes intérieurs et un jardin sans vis-à-vis.
Lumineuse et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, vous découvrirez au RDC: entrée avec placard, cuisine récente aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, un spacieux séjour avec cheminée à insert.
A l'étage: un dégagement desservant 3 belles chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, un dressing.
Potentiel d'agrandissement pour une 4e chambre grâce à ses grands combles aménageables.
Parfaitement entretenue (Fenêtre PVC double vitrage, Volets récents, tableau électrique aux normes..), vous n'aurez qu'à vous y installer.
Idéale pour une jeune famille à la recherche de toutes les commodités à pied, à voir absolument !

Référence: 86651562
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr