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Située en plein coeur de Narbonne dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, cette maison au charme traditionnel avec ses tuiles narbonnaises et ses parquets anciens séduira les amoureux d'authenticité. Organisée en 2 plateaux, elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/rangement accessible depuis la rue. A l'étage, vous pourrez aménager 3 à 4 chambres selon vos envies, accompagnées d'une salle de bains. A retenir sur cette propriété : - Le Meilleur emplacement, tout se fait à pied. - Parking des quais à proximité - Stationnement en location disponible à 200m à pied - Un style unique pour se démarquer. - Tous les intérieurs sont à réinventer selon vos envies. Une énorme potentiel en résidence principale ou en revente pour les amoureux des travaux ! Un bien rare à visiter sans tarder avec votre Agence L'Adresse, pour donner vie à vos projets. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme de 100m² au coeur de ville. Emplacement idéal (sans jardin!)
179 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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