Name: Appartement 72 m² à Marseille-8e
SKU: WI_c58882
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

72 m²

3 pièces

123webimmo.com Marseille 9

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Dans une résidence intimiste au sein d'un jardin arboré privé, tout proche du village de Sainte Anne et des commodités.
Très bel appartement de type 3/4 traversant de 72 m² entièrement rénové, lumineux, exposé SUD-EST, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, avec balcon et vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 29m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Nombreux rangements. Cave. Double vitrage. Climatisation réversible. Stationnement très aisé dans la résidence fermée.
Charges : 115 ¤/mois.
Taxe foncière : 1 370 ¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58882
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1372 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr