Name: Maison 6 pièces à vendre à Royan - Secteur Parc, proche commodités et mer
SKU: 6150
Price: 422000 EUR
Availability: InStock

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422 000 €

100 m² / 302 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC Dans le quartier résidentiel du Parc de ROYAN, cette maison non mitoyenne de 100 m² habitables est construite sur un terrain de 302 m². Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ayant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouverez en rez-de-jardin un garage de 21 m² et une pièce de 4 m². Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette agréable maison est très bien située : à 500 m du marché couvert du Parc, ouvert à l'année, des commerces et de toutes les commodités. Pour vos loisirs, le parc avec son fronton et des terrains de tennis sont situés à proximité. La plage de la Grande Conche se trouve à 700 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6150
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage royan maisons à vendre royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr