Maison 2 Appts - -Jardin- A deux pas du
Contact visite 7/7j :Véronique LAROUSSE
TEL [Coordonnées masquées]
Gros potentiel !
Maison de plain pied 2 Appartements indépendants !
Locatif très intéressant !
Totalité 168,46 m² sur terrain de 523 m² piscinable.
Maison de 107,30 m² composée ...
D'une vaste pièce à vivre ...accès Jardin....
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques - four-hôte-lave vaisselle-frigo américain).
3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine.
Long couloir bénéficiant de nombreux placards aménagés...très fonctionnel!
1 Salle deau récente - 1 wc séparé.
Studio de 16 m² avec mezzanine ,cuisine équipée plaque - frigo - salle deau wc.
Entrée indépendante.
F3 de 40,55 m² : Pièce à vivre- cuisine équipée (plaques-hotte -frigo) avec 2 chambres en mezzanine
1 Salle deau - 1 wc séparé.
Entrée indépendante.
Climatisation dans toutes les habitations ! Double vitrage .
Le jardin de 523 m² est également pourvu dune cuisine dété ....et dun local vélo.
2 places de parking privées.
Le un grand sous/sol de 54 m² sur toute la surface de la maison plus 1 cave de 14 m².
Terrain également piscinable.
Rapport locatifs des 2 appartements très rentables ! (informations sur demande)
A deux pas des commerces et écoles !
Au coeur du Centre ville.
5 mn de la plage - 10 mn Gare de Sète.;
30 mn Aéroport de Montpellier .
A visiter rapidement !
Contact pour visite 7/7j
Véronique Larousse
Mandataire indépendante
LA COMPAGNIE DES AGENTS
TEL [Coordonnées masquées]
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
Prix : 530 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 510 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 Euros et 3460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)
Contact visite 7/7j :Véronique LAROUSSE
TEL [Coordonnées masquées]
Gros potentiel !
Maison de plain pied 2 Appartements indépendants !
Locatif très intéressant !
Totalité 168,46 m² sur terrain de 523 m² piscinable.
Maison de 107,30 m² composée ...
D'une vaste pièce à vivre ...accès Jardin....
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques - four-hôte-lave vaisselle-frigo américain).
3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine.
Long couloir bénéficiant de nombreux placards aménagés...très fonctionnel!
1 Salle deau récente - 1 wc séparé.
Studio de 16 m² avec mezzanine ,cuisine équipée plaque - frigo - salle deau wc.
Entrée indépendante.
F3 de 40,55 m² : Pièce à vivre- cuisine équipée (plaques-hotte -frigo) avec 2 chambres en mezzanine
1 Salle deau - 1 wc séparé.
Entrée indépendante.
Climatisation dans toutes les habitations ! Double vitrage .
Le jardin de 523 m² est également pourvu dune cuisine dété ....et dun local vélo.
2 places de parking privées.
Le un grand sous/sol de 54 m² sur toute la surface de la maison plus 1 cave de 14 m².
Terrain également piscinable.
Rapport locatifs des 2 appartements très rentables ! (informations sur demande)
A deux pas des commerces et écoles !
Au coeur du Centre ville.
5 mn de la plage - 10 mn Gare de Sète.;
30 mn Aéroport de Montpellier .
A visiter rapidement !
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Véronique Larousse
Mandataire indépendante
LA COMPAGNIE DES AGENTS
TEL [Coordonnées masquées]
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
Prix : 530 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 510 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 Euros et 3460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)
Référence: 1141-7
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Frontignan
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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