Villeurbanne - T2 de 37 m² avec balcon et garage

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce joli appartement T2 de 37,35 m² avec un balcon de 10 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (construite en 2019) sécurisée et bien entretenue, rue Antoine Primat à Villeurbanne.

L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Les arrêts de Tram T3 et T6 se situent à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances.

Agencement et distribution
L’appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine, une grande porte-fenêtre donne l'accès au balcon pour profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit comprend une grande chambre confortable, ainsi qu’une belle salle d'eau moderne et design avec ses toilettes.


Annexes et stationnement
Un garage en sus au prix de 20 000€ peut compléter le bien.
Local à vélo et jardin dans l'immeuble.
Une terrasse partagée de plus de 150 m² avec la copropriété (voir photo n°1) permet de recevoir amis et/ou famille pour plus d'espaces et de convivialités.


État technique et copropriété
Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.


Contact
Raphaël Bonat – Les Clés d’Alexia
Immatriculé au RSAC Lyon n° 793 695 297