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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 107 m² à Brive-La-Gaillarde
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
Nos partenaires locaux
MAISON RÉNOVÉE AVEC ESPACE POLYVALENT 107 m² + 54 m² OPPORTUNITÉ RARE À BRIVE
? À Brive-la-Gaillarde, dans un secteur proche du centre-ville, découvrez une maison entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'usage.
? UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET
Que vous recherchiez :
une résidence principale confortable
un espace avec activité indépendante
ou un bien avec potentiel locatif complémentaire
? cette maison répond à plusieurs projets de vie.
? DES ESPACES BIEN PENSÉS
Partie habitable (107 m²) :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
Plusieurs chambres confortables
Salle d'eau rénovée
Ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir
? UN VRAI PLUS : 54 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace rare et exploitable selon vos besoins :
Garage
Buanderie
Atelier
Stockage
Possibilité d'activité indépendante
? Un vrai atout qui fait la différence au quotidien.
? EXTÉRIEUR
Parcelle d'environ 280 m²
? Facile d'entretien, agréable à vivre
? UN BIEN AVEC POTENTIEL DE REVENUS
Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère un revenu complémentaire annuel.
? Idéal pour :
compléter un financement
ou conserver une activité locative partielle
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? Espaces polyvalents
? Proximité centre-ville
? Bien rare sur le marché
? PRIX : 229 000 € FAI
Olivier Henriot
Mandataire immobilier VA
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
3.36% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 557 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438820961
? À Brive-la-Gaillarde, dans un secteur proche du centre-ville, découvrez une maison entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'usage.
? UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET
Que vous recherchiez :
une résidence principale confortable
un espace avec activité indépendante
ou un bien avec potentiel locatif complémentaire
? cette maison répond à plusieurs projets de vie.
? DES ESPACES BIEN PENSÉS
Partie habitable (107 m²) :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
Plusieurs chambres confortables
Salle d'eau rénovée
Ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir
? UN VRAI PLUS : 54 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace rare et exploitable selon vos besoins :
Garage
Buanderie
Atelier
Stockage
Possibilité d'activité indépendante
? Un vrai atout qui fait la différence au quotidien.
? EXTÉRIEUR
Parcelle d'environ 280 m²
? Facile d'entretien, agréable à vivre
? UN BIEN AVEC POTENTIEL DE REVENUS
Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère un revenu complémentaire annuel.
? Idéal pour :
compléter un financement
ou conserver une activité locative partielle
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? Espaces polyvalents
? Proximité centre-ville
? Bien rare sur le marché
? PRIX : 229 000 € FAI
Olivier Henriot
Mandataire immobilier VA
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
3.36% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 557 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438820961
Référence: AG1301-34-VALEURAJOUTEE
Honoraires d'agence de 3.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 107 m² à Brive-La-Gaillarde
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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