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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale de 153m2 (96m2 loi carrez) avec terrasse, située rue des Hauts Closeaux à 160m de la gare de

— Sevres 92310 —

720 000 €

96 m²

6 pièces

EQUINIMO

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Equinimo, l’agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 €), vous propose à la vente cette maison familiale de 153m2 (96m2 loi carrez) avec terrasse, située rue des Hauts Closeaux à 160m de la gare de Sèvres - Ville d'Avray.
La maison sur plusieurs niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée d'un séjour de 28m2, d'une salle à manger-cuisine ouverte de 15,50m2 et d'un WC indépendant
- au 1er étage de trois chambres de 9.50m2, 10.50m2 et 12.50m2 avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant
- au 2ème étage d'une suite parentale de 13.50m2 avec salle d'eau et WC intégré
- au sous-sol d'une pièce principale de 47.50m2 avec cave et buanderie
Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage.
Les charges, de 153 euros par mois, incluent notamment l’entretien des espaces verts. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 1 435 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1827 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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