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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec locatif indépendant ? Coeur de Chantonnay
— Chantonnay 85110 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein coeur de Chantonnay, cette ensemble de maisons vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse Spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale Salle d'eau Cellier pratique pour le rangement WC indépendant A l'étage : Trois chambres sur parquet massif Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint WC spacieux avec possibilité de création d'une seconde salle d'eau Un véritable atout : un logement locatif indépendant ! Un T2 libre d'occupant d'environ 32 m², précédemment loué 450 euros/mois, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Dépendances et annexes : Garage de 24 m² avec faux grenier Débarras de 24 m² Cave Grange de 50 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement?) Les + : Emplacement central, proche de toutes commodités Ensemble immobilier complet et fonctionnel Potentiel locatif intéressant Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! + 6.00 % honoraires de négociation TTC.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec locatif indépendant ? Coeur de Chantonnay
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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