Maison de caractère au calme, 4 chambres avec garage et terrasse

Venez découvrir dans votre agence Laforêt à Montendre cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans un écrin de verdure au calme à seulement 15 minutes de Cavignac, 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Barbezieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et salon chaleureux avec insert, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un insert et d'un ballon d'eau thermodynamique. Classée A, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Edifiée sur un terrain d'environ 3 053 m² arboré et entièrement clos avec portail électrique, la propriété dispose également d'un garage d'environ 43 m² avec double porte automatique, d'un atelier attenant d'environ 14 m², d'un carport voiture, d'un appentis d'environ 12 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m² avec pergola. Cette maison n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à vous y installer. Notre agence Laforêt Montendre vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Deborah RAUMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999954043 - Libourne.