Maison de caractère au calme, 4 chambres avec garage et terrasse

Venez découvrir dans votre agence Laforêt à Montendre cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, située dans un écrin de verdure au calme à seulement 15 minutes de Cavignac et 40 mn de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et salon chaleureux avec insert, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un insert et d'un ballon d'eau thermodynamique. Classée A, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 3 053 m² entièrement clos avec portail électrique, la propriété dispose également d'un garage d'environ 43 m² avec double porte automatique, d'un atelier attenant d'environ 14 m², d'un carport voiture, d'un appentis d'environ 12 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m² avec pergola. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Notre agence Laforêt Montendre vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Deborah RAUMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999954043 - Libourne.