Saint-Cloud - PARC DE MONTRETOUT - Appartement de 147 m² - jardin de 300 m²

Dans le cadre exceptionnel et verdoyant du Parc de Montretout, avec un accès direct au Parc de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement de 147 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue.
L'entrée spacieuse, agrémentée d’un vestiaire invités, mène à un vaste séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 300 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte vient compléter l’espace de vie.
L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Une chambre de service, une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Exclusivité.

1,761,904.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : 3410€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035 1,586,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035