Pied à terre de charme

Côté Particuliers Orléans, votre agence à frais réduits, vous invite à découvrir ce charmant F1 bis de 43,1 m² au sol, idéalement situé rue Notre-Dame-de-Recouvrance, à deux pas du quartier prisé du Châtelet et des bords de Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, cette adresse pleine de cachet saura vous séduire dès l'entrée. Vous découvrirez un élégant salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, agrémenté d'une cheminée décorative, d'une bibliothèque et d'espaces de rangement optimisés. Une alcôve en mezzanine vient compléter ce bien en offrant un coin nuit cosy et intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi que la salle de bains et les WC séparés, viennent parfaire le confort de cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Réf. : 4458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.