Appartement comme une maison 150 m² + jardin 100 m² - Bagnolet limite Paris

Comme une maison avec jardin aux portes de Paris - calme, volumes et confort immédiat Dans un environnement résidentiel recherché de Bagnolet, à proximité immédiate de Paris, découvrez ce bien rare à l'esprit maison, issu d'une petite copropriété intimiste. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux (147,58 m² Carrez / 157,45 m² au sol), ce lieu de vie séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-vie s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée naturellement vers l'extérieur. Un espace idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains modernes et des espaces fonctionnels (rangements, buanderie ...). A l'extérieur, environ 100 m² de terrain offrent un véritable cadre de vie privilégié : terrasse, coin repas, espace détente ou jeux pour enfants. Possibilité de stationner un véhicule. La copropriété, à taille humaine, bénéficie d'un suivi sérieux avec des travaux importants déjà réalisés, notamment la réfection complète de la toiture avec garantie décennale, apportant confort et sérénité à long terme . Le bien dispose également d'un système de chauffage entretenu régulièrement , avec des charges énergétiques maîtrisées. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate de Paris, avec accès rapide aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Un bien rare, offrant le confort d'une maison, prêt à accueillir une nouvelle vie de famille. Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=1cAhgJ4A4zs (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 408 euros.