Name: Maison Sainte Savine 5 pièce(s) 92 m2 3 chambres
SKU: MF-1935
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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AREAS Sisternas Philippe Dubois Régis Agts généraux

à Saint-Parres-Aux-Tertres

215 000 €

92 m² / 122 m²

5 pièces

Sixième Avenue Troyes

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Votre agence Sixième Avenue vous propose de découvrir cette charmante maison Savinienne entièrement rénovée. Située dans un secteur recherché et calme, cette maison de ville saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. Elle comprend une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de 32m2 convivial et lumineux. Un placard de rangement et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, un palier dessert de deux belles chambres (10m2 et 19m2) d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un charmant petit jardin, parfait pour partager des repas en famille. Stationnement facile dans la rue. DPE D - Pompe à chaleur Air/Air- Insert à bois Aucun travaux à prévoir !!! Une visite votre contact: Marjorie [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées] Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.

Référence: MF-1935
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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