Name: M° Vaugirard - Rue d'Alleray / Magnifique 2 pièces au dernier étage
SKU: 1625
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

46 m²

2 pièces

HAMPTON IMMOBILIER Paris 19ème

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En exclusivité - M° Vaugirard, rue d'Alleray. Au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble de 1900 bien entretenu, magnifique appartement traversant en duplex (2 pièces) de 42,02 m² Carrez et 53,86 m² au sol. Il se compose d'un spacieux séjour exposé au sud, d'une cuisine ouverte dînatoire équipée, d'une chambre en mezzanine de plus de 15 m² dotée de deux Velux, d'une salle de bains avec WC et de deux placards de rangement. Une cave de 3,56 m² complète le tout. Dernier étage - lumineux - vue dégagée - rare sur le secteur. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1503 euros.

Référence: 1625
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1503 €.
Honoraires d'agence de 6.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr