Appartement 4 pièce(s) 87 m2

Name: Appartement 4 pièce(s) 87 m2
SKU: 8022
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

— Canejan 33610 —

277 000 €

87 m² / 296 m²

4 pièces

PICHET Talence

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Proche du château Seguin, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Avec son séjour et sa cuisine donnant sur son jardin privatif. Ces 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T4 agrémenté de deux places de parking et son jardin privatif, représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Canéjan a à offrir. Vendu Libre.

Référence: 8022
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr