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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièce(s)
— Montrouge 92120 —
Nos partenaires locaux
Montrouge Immobilier vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Buffalo, dans une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, conçue par l'architecte Fernand Pouillon en 1957, un appartement trois pièces. Situé rue du Stade Buffalo, en étage, il a été entièrement rénové avec goût. Idéalement placé à 5 minutes à pied du métro Barbara (M4) et 10 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4), ce bien d'une surface de 54,75 m² loi Carrez offre une distribution optimale : une entrée avec placards, un séjour exposé sud avec vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, dont le coin repas donne sur les jardins de la copropriété. Calme et ensoleillé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également la jouissance commune d'emplacements de stationnement (voiture, moto, vélo) au sein de la résidence. Chauffage collectif inclus dans les charges. A proximité immédiate des commerces, des crèches/écoles et des lignes de bus 128 et 323, cet appartement réunit confort, praticité et cadre de vie agréable. Une nouveauté rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots - dont 466 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.
Référence: 1896
Bien en copropriété. Nombre de lots : 466. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièce(s)
439 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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