Immeuble de rapport

Situé à deux pas des Allées Paul Riquet, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 210 m2.
Il se compose de 5 appartements répartis comme suit :

4 appartements de type T2
1 appartement de type T3

L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 21 960 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
L’immeuble est en bon état général : la charpente a été vérifiée et ne nécessite aucun travaux. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein à court et moyen terme.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement de qualité, très apprécié des locataires.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier avec un produit déjà exploité et générant des revenus.
Dossier complet sur demande.