Maison 110 m² à Sainte-Livrade

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce corps de ferme datant de 1840, au fort potentiel, situé aux portes de L'Isle-Jourdain.
L'ensemble développe environ 110 m² habitables sur 5 011 m² de parcelles, dont environ 1 800 m² divisibles et constructibles, offrant de belles perspectives pour un projet familial, patrimonial ou d'aménagement.
La maison principale comprend actuellement un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs pièces annexes à réinventer selon vos envies et vos besoins.
Un grenier et une ancienne étable d'environ 60 m² complètent ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'un atelier, d'un espace professionnel, d'une maison de famille ou d'un projet de rénovation de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, piscinable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre de vie paisible et privilégié.
Atout important : la toiture a été refaite en 2023.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement ainsi que l'installation d'un système de chauffage, le bien n'en disposant pas actuellement.Aucune étude de sol de type G1 n'a été réalisée à ce jour.
Ce bien rare séduira les amoureux de bâti ancien, de volume, de nature et de projets sur mesure, recherchant le charme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les trois dernières photos sont des propositions d'aménagements virtuels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Juliette Banville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 882 946 de Toulouse
RCP Allianz IARD 59 661 778