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Appartement familial T4 -Quais de Saône 115 m²
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé sur les quais de Saône, au sein d'une résidence conviviale et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 115.46 m² Carrez, niché en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable, traversant Est Ouest, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa rénovation. Il se compose de : Une vaste entrée, une cuisine moderne indépendante avec cellier, un salon séjour sur un balcon de 8 m² environ, trois chambres confortables, deux espaces dressing aménagés, deux salles de bains. Une cave et une garage box en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en sus. A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement : Mélanie DAVRIL [Coordonnées masquées] LAFORET CROIX-ROUSSE. Copropriété de 488 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 5750 euros. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.
Référence: 01238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 488. Charges de copropriété : 5750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement familial T4 -Quais de Saône 115 m²
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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