Dans la charmante petite commune de Veigy-Foncenex et limitrophe au canton de Genève, ce joli T3 à vendre profite d'une facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien (bus, commerces, restaurants, écoles...). Au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3, rare sur le secteur. Un espace de vie de plus de 28m² avec une cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse offrant une vue dégagée. Pour le coin nuit, les deux belles chambres de 11.25 m² et 9.38 m² comprennent des armoires intégrées pour plus de confort. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Idéal pour les travailleurs frontaliers, les jeunes couples primo accédants ou les retraités, cet appartement n'offre que des avantages ! Alors n'attendez plus et venez le découvrir en contactant l'agence immobilière Laforêt de Douvaine ! Copropriété de 76 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1127.4 euros. Emilie BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 1651
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 1127 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joli appartement 3 pièces 57.85 m² dans une résidence au calme
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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