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Appartement Marseille 4 pièces 80 m²
— Marseille-13e 13013 —
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L'agence Laforêt Marseille 13 vous propose de découvrir ce spacieux T4 de 80 m² situé au premier étage de la résidence prisée Les Prairies. Vous apprécierez immédiatement son environnement familial et calme, ainsi que sa proximité directe avec toutes les commodités. L'appartement séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables et un dressing. Le balcon et la loggia offrent de véritables espaces de détente au quotidien. Avec une légère rénovation, vous pourrez en faire un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre style de vie. Atout rare : un garage avec eau et électricité, idéal pour votre confort et vos besoins de stockage. Prix : 160 000 euros + 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 625 lots - dont 305 lots habitation. Charges annuelles : 145 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.
Référence: 224
Bien en copropriété. Nombre de lots : 625. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Marseille 4 pièces 80 m²
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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