Nouveau à la vente, Maison r+1 traditionnelle construite en 2001 dans le quartier de la Vigie, à proximité du parc de la Prades. La construction est à la fois traditionnelle et originale grâce à sa tour. L'espace intérieur se compose : Au rdc : une entrée circulaire , une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte , salle à manger et séjour en enfilade. Le RDC dispose également d'un studio indépendant comprenant cuisine ouverte sur pièce, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Cet espace peut constituer un rendement locatif ou être transformé en suite parentale. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres dont une avec balcon-terrasse couvert avec vue sur les Albères et une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage, une pergola et un petit local extérieur viennent compléter ce bien. A noter que le système de chauffage a été changé il y a environ un an pour une pompe à chaleur Daikin avec chauffage et refroidissement par le sol. La maison est située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles...la plage est accessible en vélo. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135m2 habitables 4 faces sur 655 m2 de terrain, quartier recherché de St Cyprien
452 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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