Appartement 70 m² à Marseille-10e

Référence : BA-SS-01

EN EXCLUSIVITE A ST TRONC, chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence neuve au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement à vendre NEUF jamais habité - Aperçu mer– 3P - 70m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche,

? Appartement de 3 Pièces et de 70m², composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de plus de 26m² englobant le logement, de deux chambres dont une avec placard intégré , d'une salle d'eau entièrement équipée avec double vasque, douche et de WC séparés. Pour votre confort: carrelage au sol 60x60, ascenseur, WC suspendu, volets roulants électriques… La cuisine est à prévoir par vos soins, seul l'ilot sera installé. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la vente en sus (20 000€ HAI les deux places de stationnement).

La résidence flambant neuve est composée de 86 lots en copropriété, elle est en RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1580€/an

PRIX HAI – 325 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur

Pour toute visite et en savoir plus, nous contacter

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone [Coordonnées masquées] • SIRET 98367596800017 • TVA FR2[Coordonnées masquées] • Carte pro CPI 1310 2[Coordonnées masquées]81 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°12

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere