Appartement 136 m² à Montpellier

Dernier étage, traversant, climatisé et baigné de lumière, cet appartement de 135 m² réunit tous les atouts d'un bien d'exception.
Vendu avec une place de stationnement, un garage fermé et deux caves, il offre un confort de vie optimal.
Vous serez séduit par sa belle terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi que par ses deux balcons donnant sur le parc Croix d'Argent, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs en milieu urbain.
L'appartement se compose de :
Un vaste salon / salle à manger
Une cuisine indépendante, entièrement rénovée
Quatre chambres
Une salle de bain avec baignoire
Une salle d'eau avec douche, récemment refaite
Un grand dressing
WC séparés
DPE : C
Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du tramway (ligne 2) et à proximité immédiate des commerces.
Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2990 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844024)