Appartement 111 m² à Vienne

Exclusivité SAFTI ! Vienne-centre, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 111 m² avec ascenseur et possibilité d'acquérir une grande place de stationnement en sus.
Entièrement rénové dans le style art-déco, vous serez séduits par une vue à couper le souffle à 360° sur le Rhône et les principaux monuments de la ville.
Il se compose de:
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée
- 3 chambres
- Une buanderie / cellier
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Prestations et équipements:
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
- Double vitrage et isolation haute performance (DB36)
- Rénovation art déco dans le style de l'immeuble
- Interphone
- Le ravalement de l'immeuble a été payé et sera réalisé en avril 2026.
- Le montant des charges comprend les charges de copropriété classiques, le chauffage et la consommation d'eau.

Un bien rare à visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070356)