Maison 175 m² à Chateaubriant

Châteaubriant, Exclusivité David BEZIAU / SAFTI 5 min à pied du centre et de la gare ! Sur un terrain calme de presque 1000 m², avec jardin et fruitiers à l'arrière et zone d'agrément face à la terrasse plein Sud, grands volumes, qualité et noblesse des matériaux sont les grands atouts de cette maison. Le sous-sol avec cave, chaufferie, wc, bûcher, atelier et stationnements est particulièrement vaste (> 178 m²) et offre la possibilité d'y créer un appartement indépendant en rez-de jardin. Coté habitation, l'entrée monumentale accueille les visiteurs et distribue les différents espaces : - En RdC, salon avec cheminée, séjour, cuisine arrière-cuisine, 2 chambres (ou bureau) salle de bains et wc. - A l'étage, desservi par un escalier en marbre à la ferronnerie unique, un palier vous mène vers 3 chambres, 2 greniers, salle d'eau et wc. Tout prouve la qualité du bâtiment comme l'aspiration centralisée et la pompe à chaleur récente. Tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070510)