Commerce 80 m² à Riaille

Situé en plein centre du bourg de Riaillé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nort-sur-Erdre, Joué-sur-Erdre, Ancenis et Ligné, avec un flux régulier de clientèle et un environnement commerçant dynamique.

Dans un secteur recherché et en coeur de vie de la commune, découvrez ce fonds de commerce de fleuristerie reconnu localement, exploité depuis plusieurs années et disposant d'une clientèle fidèle.
Ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre structuré, avec une base existante solide et un potentiel d'évolution réel.

Le local développe une surface d'environ 80 m², offrant une configuration optimale pour l'activité :
Espace de vente lumineux, parfaitement adapté à la mise en valeur des produits
Linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale
Réserve fonctionnelle d'environ 15 m², facilitant l'organisation et le stockage
Salle sanitaire indépendante
Accès simple et pratique pour la clientèle
À proximité immédiate : stationnement, commerces, services et flux piéton régulier.

L'activité bénéficie :
d'une implantation durable dans la commune
d'une clientèle locale fidélisée
d'une bonne visibilité naturelle
d'un outil de travail opérationnel immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.Informations LOI ALUR : Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 20 000 ¤. (gedeon_26118_33071098)