Maison 135 m² à Plouray

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : ? INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - 2 GÎTES DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY
Secteur recherché - tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?
Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété.

2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux.

Chaque gîte comprend :

? Une cuisine équipée
? Une pièce de vie chaleureuse
? Un coin nuit ou une chambre cosy
? Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo
? Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d'un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.
Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l'investisseur avisé :
? Activité existante et rentable
? Très bonne réputation en ligne
? Concept différenciant
? Aucun travaux à prévoir
? Reprise immédiate possible
? Rentabilité brute attractive ~13 %

? Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d'investissement.
Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026817)