Appartement 83 m² à Saint-Herblain

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : ? Exclusivité Saint-Herblain - Appartement 4 pièces lumineux à réinventer ?Nouveau sur le marché et en exclusivité, ce bel appartement traversant de 83 m² est baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur la Chézine - idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : ? Appartement traversant, lumineux toute la journée? Balcon exposé sud-ouest? Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et fibre? Quartier paisible et recherché? Exclusivité - un bien unique sur le marché? Baisse de prix exceptionnelle correspondant à des travaux électriques à prévoir. Grâce à notre partenariat exclusif, vous bénéficiez d'un accompagnement pour aménager cet appartement comme bon vous semble. Une véritable carte blanche pour concrétiser tous vos projets et créer un espace à votre image.? Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1202. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812047)