Terrain 794 m² à Montegut-Lauragais

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 794 m² à Montégut-Lauragais
Vue dégagée - Environnement privilégié - Emprise au sol 30 %

Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary.

Caractéristiques du terrain :
Surface : 5794 m²

Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout)

Construction possible en R + 1

Coefficient d'occupation des sols : 30 %

Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe

Les atouts :
Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis

Terrain plat, prêt à bâtir

Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction

Accès rapide aux écoles, commerces, transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839219)